财讯：地产惊魂！中国恒大急挫9%，地产股集体＂遇袭＂，是何逻辑？长三角传

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原创时谦证券公司中国买房有屁股债，卖房也有屁股债！ 网民这个“迷之问题”的屏幕WeChat的力矩时，市场刮起了房地产风暴。 恒大系全线暴跌，其中恒大债3个品种分别下跌17.83%、21.21%、30.05%，a股市场许家印控股嘉凯城下跌，港股市场中国恒大一次超过13%，恒大汽车一次下跌近20% 今天早上，中国恒大和恒大的汽车暂时反弹了，但最终还是没能逃脱空攻击。 但是，没能逃脱空攻击的不仅仅是恒大系的股票和债券。 港股市场中资地产股万科海外、新天地产集团、辰兴快速发展、雅居乐、花样年控股、佳兆业控股等都大幅下跌，碧桂园收盘价也下跌了近4%。 在a股市场，房地产领域也很弱。 整个板块4股股票下跌，全天房地产指数下跌2%。 那么，房地产板块为什么倒了呢？ 拆除商认为有三个原因。 一是最近东莞、长春等陆续出台了楼市管制政策。 二是中国共产党中央政治局常务委员、国务院副总理、推进长三角一体化的快速发展领导小组领导韩正24日在长三角会议上强调，不要把房地产作为短期刺激经济的手段，城市稳定地价，稳定房价，期 三是房地产领域的杠杆率水平依然很高 恒大系全线暴跌可能受到标普下调评价的影响，恒大债券今天全线暴跌，3个品种分别下跌17.83%、21.21%、30.05%。 标普发表了评价报告，将恒大集团及其房地产子企业恒大房地产和海外融资平台天基控股的评价展望由“稳定”调整为“负面”。 另外，基准确认了3家企业的长期主体信用评级为“b+”，恒大集团发行，天基控股公司保证的美元债券债务项目评级为“b”。 标普表示，之所以将展望调整为负面，是因为恒大集团积极收购房地产项目等，企业的短期债务规模持续扩大。 迄今为止的基准预计公司将解决短期债务问题。 特别是在经济形势具有挑战性的背景下。 负面展望还反映了标杆基于企业资本结构不平衡等理由认为在今后6个月内企业将面临更大的流动性压力。 另外，基准预测恒大集团的利润率会下降，对杠杆率施加压力。 除债券受到压力外，股票也必须受到冲击 a股市场许家印控股嘉凯城下跌 香港故事中国恒大一度下跌超过13%，回收稳定，但依然下跌9.46%。 恒大汽车下跌了12.76%。 据最新消息，《彭博》报道，中国恒大集团( 03333 )的物业管理业务已经得到香港证券交易所的批准，为企业筹资筹集紧急资金铺路。 据相关人士透露，这项业务最近引进战术投资者时，相关评价额约为110亿美元( 858亿港元)。 房地产板块发生了暴风雨，但港股和a股房地产板块发生了暴风雨。 a股市场总体疲软，房地产指数下跌2%。 到收盘价为止，珠江实业、泰禾集团和冠城大通均下跌，金科股票、国创高新技术、上实急速发展、南山控股、金地集团、首发股票、青光急速发展、深振业a等均大幅下跌。 保利地产下跌了近3%，万科a下跌了近2%。 值得注意的是，家具股板块似乎也受到了影响，a股早盘的很多家具股下跌停止了。 到最后阶段，江山欧派、亚士创造力都关闭了。 江山欧派此前表示，目前与许多大型地产商密切合作，企业两个房地产领袖的内部占有率已经位居第一。 亚士创能主营功能型建筑涂料也是多家地产商最主要的外墙材料供应商之一。 除了上述2股，金螳螂也以接近下跌的价格收盘。 港股市场中资地产股票跌幅更大 香港的地产板块有很多下跌幅度，包括万科海外、新天地产、辰兴急速发展、雅居乐、佳兆业、融创、花样年等。 与恒大并列的碧桂园也以约4%的下跌幅度被报道。 空什么是逻辑？ 分解者认为空逻辑来自三个方面。 一是中央人民广播电台北京9月25日消息，根据中央广播电视总台中国之声《信息与新闻摘要》，中国共产党中央政治局常务委员、国务院副总理、长三角一体化快速发展指导小组组长韩正24日将整个长三角一体化快速发展指导小组 他强调，为了大幅度提高城市的快速发展水平，不要把房地产作为短期刺激经济的手段，通过城市政策稳定地价，稳定房价，稳定预期。 再次强调不要把房地产作为短期刺激经济的手段 “坚决”表示态度 其次，东莞市住房公积金管理委员会发布了《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》，调整了东莞住房公积金贷款和提取规定，第一套房的最高贷款额从120万元下调到90万元，两套房为80万元 长春也发表了相关文件，规定购买第一批商品的房贷最低首付必须在30%以上，两套房必须在40%以下，不发行第三批以上的商品房贷款。 最近，全国许多城市参加了中央和住建部的座谈会，陆续出台了防止房地产市场再次过热的管制政策。 三是房地产领域的杠杆率水平依然很高 在这样的背景下，市场对领域的金融限制可能也会再次加强。 事实上，明年年底将实施资源管理的新规则。 银行资产方面有多少与不动产相关的资产需要解决，但有可能引起市场的关注。 原标题:《地产惊魂！ 中国恒大急挫9%，地产股集团“袭击”是什么逻辑？ 从长三角传来重磅的声音，地产暴风雨还要吹多久？ 》阅读原文