财讯：负债35.3亿，门业大王“大川系”面临第三次破产重组

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负债35亿3千万，门业大王“大川系”面临第三次破产重组，他会重振昔日的雄风吗……文/马冬的跨境门技术。 对开始防盗门的大川控股(集团)有限企业老板张宏来说，这项技术还可以深耕。 总是以做门为荣的大川集团，不小心把门锁上了。 通过做门，大川确实是领域之王，公司的工匠精神体现在业主张宏身上。 在投资和房地产行业大河没有志向。 跨越国境的战败，一次也没有拖到骄傲的防盗门业务。 实际上看不到大川集团在“破”和“不破”之间反复的状态。 这里的破是破产更生，就像紧急救命，不是破产清算，而是直接玩完了。 5月17日，重庆大川集团投资有限企业(以下称大川投资)以无法清算到期债务，且明显偿还能力不足为由，向重庆市沙坪坝区人民法院申请破产重整。 法院批准了 (来源:重庆市沙坪坝区人民法院民事裁决书( 2019 )渝0106破申13号)是年度债务危机发展以来大川系企业第三次破产重整，前两次以撤回告终。 这次，是真的坏了还是假的坏了……往事在暴风雨来临之前，请不要说打雷了。 大川集团也不例外 今天的三轮破产，其实很多年前就出苗了，那时荣誉带来的光圈太耀眼了，复盖着黑暗的火星。 是这颗火星。 烧了六年，烧了大河的草原。 大川集团，重庆人好像不知道，创始人张宏比龙湖吴亚军，金科黄红云更厉害。 做好防盗门离家出走，经过多年的磨沙，大河曾经达到领域第一的位置。 据该集团官网消息，1988年大川防盗门问世，作为国内第一家防盗门公司，经过20多年的快速发展，总资产达到156亿元，已从原来的门业制造业到房地产开发、专业市场运营、酒店业 1995年，门业市场繁荣，大河形成了金属类、防火类、木质类10余个品种、30多个系列门类产品，在全国建设了1000余个营销基地，建设了出口、东南亚、欧洲、非洲等30多个海外市场。 由于质量过硬，大川获得了国家免检产品、中国知名企业品牌、中国知名产品、中国西南公认品牌产品等荣誉。 大川集团有全资控股公司15家，公司员工总数3000人。 最初的防盗门业务无法满足大川的野心，正在进入房地产和投资行业。 门业、地产、投资三大股全面前进，取得了显著业绩。 当时，张宏制定了一个计划，在集团企业下有8个子企业、子企业大川不动产和下属10家孙企业。 投资城市包括重庆、四川、贵阳、北京、海口，产业涉及门业、木业、地产、建材、商贸等。 这样迅速发展，子孙无限匮也 年，张宏地产的贵阳大川白金城开盘了。 我邀请范冰冰和李治廷去那个平台。 我不知道房子的根基不稳定，步伐大了还是明星的魅力太大，把公司打翻了。 风景无限的时候，意外地不知道，麻烦也来了。 门业的辉煌成绩使投资和地产类业务能够继续输血，大川没有想到房地产业务所需的资金就像黑洞一样，门业的收益不能充分满足投资和地产的诉求。 贵阳大川白金城开盘不久，重庆大川集团投资有限企业因债务问题对长城资产收购了50001.75万元债权。 而且根据《债务重组协议》的约定，债务重组期限为5年，从年3月5日到年3月4日，利率为15%/年，每季度收取利息。 截至2019年3月31日，累计收到利息和罚款14427.18万元，债权本金余额37400万元，利息、罚款、违约金等34448.5万元，债权合计71848.5万元。 (来源:中国长城重庆分企业“重庆大川投资集团有限企业债权资产”)外部争论不断，内部也有问题。 大川集团债务危机发生后，企业广告主要侧重于应对银行、小贷、民间贷款等债务纠纷，对外招商无望，租赁收入勉强维持着公司的日常支出。 另外，由于员工工资、社会保障等拖欠，出现了退休人员，公司管理逐渐放松，企业勉强维持经营的消息。 (来源:中国长城重庆分企业“重庆大川投资集团有限企业债权资产”)业务线开展太多，大川必然无视这一点，资金缺口曾经导致门业的迅速发展。 家漏遭遇连夜雨，去年10月、年3月，重庆市一中院向张宏发送了民事判决书，但两次遭遇“失踪”，名义上卖出了970万股农商务股。 重庆联交所的拍卖公告使大河日夜痛苦 年6月24日，联合处发布了《重庆大川门业集团有限企业所有重庆农村商业银行股份有限公司976万股司法拍卖公告》，股票拍卖价格为3738.08万元。 根据重庆农村商业银行( 03618.hk)6月24日当天收盘价3.76港元/股计算，976万股折合约3670万港元。 7月29日，该股票的一部分被拍卖，大川门业的母企业大川集团的债务危机暴露的买卖有了结果。 贵阳请范冰冰排面的超级大盘大川白金城，因为高楼没有平地，所以要停几个月。 到了年大川开始靠借款生活，到了年满官司。 二十多年来，昔日门业霸王，陷入困境。 在二轮破产、大川阵脚混乱的2019年之前的6年间，大川日益增长，作为资金密集型领域，房地产领域总是“血”(资金)如命有名，资金跟不上，没有对外援助，日子不好过。 第一次申请破产的时间是年3月23日，申请人是大川投资。 首先以补充相关资料为理由，向法院申请延期2个月的听证，延期期满后，未来法院参加听证。 破产重整被撤回了 (来源:重庆市沙坪坝区人民法院民事裁决书()渝0106破申8号)第二次破产重整的申请时间为年，申请人为重庆大川集团房地产开发有限企业。 大川系于5月29日向法院请求撤回破产重整申请。 (资料来源:重庆市沙坪坝区人民法院民事裁决书()渝0106破申4号)在负面信息频发的情况下，大川集团的师傅张宏被法院认为“下落不明”。 年3月7日，重庆第一中级人民法院发布公告()渝一中法民初字第01154号)，“本院起诉原告刘奕起诉被告重庆大川集团房地产开发有限企业……受理张宏民间借贷案件，你们下落不明，现在依法 “去年10月10日，一中院向张宏发送了起诉书的复印件和开庭发票，表示失踪。 重复了两次“失踪”，结果发现大川集团运营的困境没有怎么克服。 公司遇到资金困境，破产是常见的事件，但除了破产以外，带来的一系列问题常常令人头疼。 大川集团在贵州开发了超大盘大川白金城 资金链出现问题后，贵阳市委回答了当地买家:因拖欠工程款而停止，开发商积极筹措资金。 年7月29日，云城置业在贵阳市委、市政府、白云区委、区政府的统一安排下，被原大川企业承接。 整个白金城项目的资产，正式更名为云城尚品。 另一方面，位于重庆的“大川滨水城”项目的债务重组事业也由相关部门主导积极应对。 暂且不说大川承包的项目进度，光是如何面对屁股后面的一群债权人就很头疼了。 大川的债权人以民间高利贷、借贷企业、投资企业、银行等为主。 其中包括9家银行，分别是交通银行股份有限公司重庆江北分行、中国光大银行股份有限公司、中信银行股份有限公司重庆分行、重庆大渡口融兴村镇银行、广东南粤银行股份有限公司重庆分行、汉口银行股份有限公司重庆分行、广安恒丰村镇银行滨河分行、东亚 小额贷款企业至少有4家，包括重庆市渝北区汇正小额贷款有限责任企业、重庆市高新技术产业开发区大顺小额贷款有限企业、重庆市南岸区徽商小额贷款有限企业、重庆市沙坪坝区新世纪小额贷款股份有限公司等。 债权人追债辛苦时，最头疼的是政府，不能影响某企业城市的迅速发展。 因为这个政府也在积极解决项目的问题  ； 下次坏还是不坏？ 俗话说不过三个，今年五月，大川又破产了。 对外债务35.3亿余元，长期没有资金清算相应的债务。 根据《破产公告》，现在的主要财产是位于重庆市沙坪坝区的“大川国际建材城项目”，该项目总占地面积为699.6亩，主要有20栋基材区、15栋钢结构区、2栋专业市场、4栋辅助住宅(办公、宿舍) 大川不知道是否用这些项目偿还债务 三轮破产的公告，像三个铁门一样，把大川集团牢牢地关在资金链断裂的泥沼里，不能翻身。 有人说幸福的公司很相似，不幸的公司各有不幸。 大川集团的情况不是少数 根据调查，现在重庆住宅企业的数量下降到了2500多家，这个数字还在减少。 重庆主城楼市销售的只有一百多个住宅企业的400多个项目。 据相关人士透露，重庆房地产公司最高峰时的数据为3600多家，至今实际减少了1100多家。 在减少的公司中，破产的住宅企业特别引人注目。 年9月，重庆市长黄奇帆在一个论坛上宣布:“从年开始3年内，重庆市每年关闭500家房地产企业，3年内关闭1500家。” 黄奇帆在演讲中说，重庆的房地产公司太多了，“这几年，重庆形成了3100家房地产企业，全市人口3100万，也是平均每万人的企业。 因此，必须坚决清除过剩生产能力、库存、僵尸公司，让僵尸公司空壳牌公司“安全冥土”。 “这几年，重庆整理了没有项目的空住宅企业。 除此之外，与大川并列的银星、喜地山、典雅等住宅企业破产事件备受关注，另一家住宅企业徘徊在完全破产的边缘。 年以来，全国共有732家住宅企业发布破产公告，其中重庆还发布了11家住宅企业的破产文件，其中包括山湖、江淮、三角山永远、星深圳、大足金龙、大博金、金达莱、品硕、川嘉等不知名中小企业  ； 为什么曾经是房地产领域的领袖，到今天还有消沉的公司吗？ 从公司内部来说，近两年住宅企业破产失败的原因多种多样，总结起来，只不过是其中几个:有些对后期资金运营的估计不足，不擅长经营单一项目，带动了整个公司。 有些摊子太大了，介意这个失去他，手忙脚乱。 投身金融机构储蓄，向用户承诺高收益率，有时公司会复盖。 此外，还受到集团小贷、汽车等其他产业的困扰。 虽然也有投身于商业用不动产的开发运营，但是退款能力不足。 从全领域的环境来看，近两年重庆房地产公司的数量减少主要是住宅企业领域的集中度加剧，大型住宅企业占据了市场份额。 根据今年上半年的数字，重庆前20家住宅企业的销售总额已经超过千亿，占主要城市销售金额的60%。 其中，融创、龙湖、万科、金科前四名占前20家住宅企业销售的56%。 可见超大型住宅企业市场扩大的步伐非常快，这也大大压缩了中小住宅企业的生存空之间。 “未来的大趋势是住宅企业的数量越来越少，市场集中在越来越大的住宅企业” 相关人士分析说，从去年今年的土地市场可以看出，市场上抢夺的是大开发商，中小企业已经不容易进入了。 因为地价高，开发价格上涨，市场压力增大。 在市场下行的情况下，对开发者的资金能力、融资能力、操作能力、产品开发能力等提出了更高的要求。 中小企业在价格管理、开发经验等各方面都不能与大型企业竞争 因此，小房间企业越来越少，大房间企业在市场上的集中度越来越高。 反观大川集团，三大铁门锁得很紧:一、业务范围太广，无视这个，经营不好。 二、房地产项目后期资金运行预期不足，资金链断裂崩溃。 三、领域竞争激烈，初学者生存困难。 房地产的道路扭曲，门业的迅速发展也被拖累，这个场景让人们嚷嚷不休。 今后能否冲破三座铁门，翻身回到从前的荣耀，还不知道。 我们也不敢揣测那个未来会怎么样。 大川集团的名字曾经响彻江湖，但我只知道在不知道的房地产行业涉足。 我们想看到公司迅速发展的道路，披着荆棘，合格抑制戏剧的起伏，但想看到昔日英雄消沉时回到江湖的豪华天空。 大川先生，你还会回来吗？ *部分资料来源:企业调查 ； 、黄桷树财经、网易信息本文作者:马冬源:锐企业( id:shangjiezz )版权:版权归原作者及其原始平台所有。 复印是作者的独立观点，不代表本平台的角度。 “尖锐的企业”是在《商界》杂志的要点上制作的高质量的文案平台。 我致力于记录时代的公司，传达经营智慧，探索商业的本质，透视商界的人生。 你憧憬中的成功在这里扮演千滋百味。 business“商界”杂志部出品企业报道|企业品牌发布|投稿合作微信 ；  ； gaigaiorsky ；  ； 商务合作 ； 18680896255 ；