财讯：福州一小区的业主怒了！物业费上涨50%，实际却……

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n海城记者郑旭李琪实习生翁林荫文/图

最近，一位市民通过“智慧海都”app向海都君反映，福州市鼓楼区鼓楼家的物业费上升了，但不能提高当初约定的管理，不仅环境没有显着提高，有时照相机也不够。 对此，房地产表示，经过审查，这次的物业费正常上升。 关于小区监视问题，新业委员会成立后，在其监督下安装监视探针。

业主:卫生做得不好的监视探针还不够。

昨天海都君来到鼓楼家的小区，看到小区内道路旁的绿化树被修剪了，大量的枝叶随便堆在路边，黄了还没搬干净。 另外，小区多栋楼的一楼通道里堆着大量的垃圾，有些角落里堆着建筑垃圾。 很多房子都在给电动汽车拉电线充电，其中也有在绿化树上挂电线的房子，有很大的安全隐患。

住在住宅区一楼的林阿姨告诉记者，物业费从7月份开始上涨了50%，当时也承诺要提高住宅区整体的环境和服务水平。 “虽然可以理解物业费的上涨，但是当时约定的硬件提高、卫生改善等从来没有过。 小区卫生比以前好一点，但还不完全满意。 走廊每天都没有打扫，常见的垃圾放置。 ”林阿姨说。

李依伯也对记者说:“物业费这么多了，该做的事没做。 小区近300户只做了2~3人的卫生，而且做得很好”。 另外，记者发现小区缺少监视探头，业主陈阿姨对记者说，以前她买的外卖放在小区外的桌子上，被人拿走了，房地产反映了情况，房地产不监视就抓不到人，他们也是

小区环境

不动产:物价上涨费经过审查批准接受监视需求业委员会的监督

鼓楼人家小区的房地产商告诉海城君，小区的物业费上涨从7月份开始，低层住户从0.6元上升到0.9元，高层从0.88元上升到1.3元。 迄今为止的小区物业费标准是多年前制定的，这次提高经过上级部门的程序批准，没有擅自上升的问题。 海都你后来向左海社区确认了这件事。

关于小区监视摄像机的丢失问题，小区房地产商说，拆除就职不动产时破坏了小区元监视探头的线路。 安装新的监视探针需要小区维护基金。

“一些业主在成立行业委员会后表示将在其监督下购买和安装照相机。 ”员工说，小区最近刚刚成立了新的行业委员会，因此现在有些业主已经发表了行业委员会的准备公告，新的行业委员会成立后，监视设置将立即跟进。

小区常年监控不足，房地产可以先收集民意安装监控，然后由新业委员会监督吗？

对此，小区房地产负责人对海都君说，根据规定，手动使用修理基金需要由行业委员会主导，房地产做后续工作。 在业委员会不足的情况下，房屋管理局或街道社区可以委托房地产进行住宅居民的民意调查，决定是否安装监视。 “这个过程不能相反。 否则，房地产就没有名字了。 据该负责人介绍，由于相关金额很大，重新加载监视线路估计大约20万元，居民和原来的业界委员会有矛盾，很难拍照。 对于小区安全问题，房地产现在在有无线互联网的地方只设置了一点简单的监视。

比较小区的私人电线、走廊的污染问题，员工告诉海都君，社区、不动产访问过多次入户，但效果很少。 将来说服在不动产方面扔垃圾的住户，维持小区环境的清洁。

整合:杨吴津:郭

而且这些消息很值得注意

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原题:“福州一区的老板生气了！ 物业费上涨了50%，其实……”

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