财讯：夫妻花131万积蓄买房，邻居一句话，两人瞬间吓懵…

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在生活中

平时能听到“凶宅”。

退避三家

但是上海朱某夫妇

买房子时不幸被邀请

竟然在市场价格上买了“凶宅”

还是“三招”！

你怎么能分辨是不是“凶宅”？

不依赖于数据地图图像的文本

夫妇努力多年后存钱买房子

购买凶宅

朱某夫妇在金山辛勤战斗多年

足够攒买房的钱了

你也可以得到购买资格

终于能实现了

住在金山的梦想

2019年11月末，朱某夫妇通过中介，以131万元的市值从王某那里购买了一套房子。 支付房费后，双方顺利进行了用户注册。

年3月初，朱某夫妇准备装修房子搬到新居时，邻居对夫妇买房的行为深表钦佩。

我买了普通的住宅

豪宅也没买

有什么好的“敬佩”吗？

满脑子的夫妇

和邻居一说话就知道了

这所房子里发生过杀人事件

邻居显示

这所房子以前就租了

前任老板一直吓得不敢来！

夫妇非常震惊。

千方百计地探究

最终证实了邻居的说法。

原来，13年前，第一个女业主在那个房子里被杀，然后男业主以82万元的市值把房子卖给了王某。

王某也付了80万房间的钱后，从旁边知道那个房间是“凶宅”，所以余下的2万房间当然也做不到。

之后，王某总是出租房子，直到朱某夫妇购买了这个房间。

向法院申诉

要求取消买卖合同。

知道真相的朱某夫妇，在与王某协商退房的情况下，坚决向上海金山法院提起诉讼，要求取消住宅买卖合同，返还购买费用。

朱某夫妇认为，涉案房屋内发生异常死亡事件，严重影响房屋价值，损害30%的价值。 他们是按市场价格购买的涉案人士。 如果不解除房屋买卖合同，王某必须返还30%的购买费用。

对此，王某反驳说，异常死亡事件距今已有13年以上，不影响房屋的实际采用。 另外，自己在签约时只和夫妇见面，房子的买卖是通过中介进行的，中介应该已经把房子的相关情况通知了朱某夫妇。

另外，为了不引起争论，购买协议上补充说“乙方知道这所房子的消息，但没有异议”。 王某至此不同意朱某夫妇的诉讼请求。

中介认为当时出售的房屋是4楼，迄今为止杀人事件发生在2楼，但问王某时，王某也是默认设定的。 这是因为我不知道那所房子是“凶宅”。

最终，经过法院和双方当事人、中介人的多次信息表达和调停，王某同意返还朱某夫妇30万元的房款，中介人返还中介费。

法官的辩解

发生自杀或他杀等异常死亡事件的房子，多被称为“凶恶家”。 房屋销售者在销售房屋时必须按照诚实信用大致如实地通知购买者有关情况。 否则，由于欺诈和重大误解，房屋买卖合同可能会被取消。

对购买者来说

为什么不在不知不觉中使用呢

买“凶宅”

应该观察以下几点。

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除了这个

寻找可靠的中间人

非常重要。

中介比购买者更全面地掌握住宅新闻。 因此，购买时可以选择可靠的中介。 我国合同法也规定有义务忠实于中介报告。

网民的评论

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资料来源:情报坊，金山法院，案件焦点

陈阳

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太好了

原标题:“夫妇花131万美元买房子，邻居说了一句话，两个人瞬间吓了一跳……”

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