财讯：反腐传闻下的中国民企：佳兆业半年内由盈利走向破产边缘

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佳兆业从上个月开始发布收益警告公告，预计年收益会大幅下降。 东方ic资料 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 大股东陷入反腐败谣言不到半年，原本财务状况良好的佳兆业( 01638.hk )预告了业绩损失。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 佳兆业从上个月开始发布收益警告公告，预计年收益会大幅下降，其业绩将在3月31日前公布。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 到3月16日为止陷入困境，以去年10个月前的良好销售业绩，佳兆业依然能得到一部分利润。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 据年中报报道，年上半年企业收益为13.46亿元，同比上升34.1%。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 这一年前斥责华南五虎猛将，深圳许多项目的房源关闭，引起了一系列债务危机。 公告称，截至年底，佳兆业银行债务约124.18亿元，银行以外的金融机构债务约355.53亿元。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 1月30日，白衣骑士融创( 01918.hk )支持佳兆业，计划以约45.5亿港币收购郭氏家族拥有的佳兆业49.25%的所有权。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 融创为这笔收购设置了一系列前提条件，重要的是债权重组方案和深圳处理锁定的多套房来源问题。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 年12月，尚未摆脱融绿大战的融创集团理事长孙宏斌将目光投向了刚刚宣布封锁部分房源的佳兆业。 之后，融创高管赶到深圳，夺取了中央企业、民营企业和佳兆业。 孙宏斌本人1月份亲自进城到现在为止，一直在深圳度过。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 宣布有意入主佳兆业后，2月，融创以23.75亿元人民币总额收购佳兆业集团上海荣湾、青湾、胜湾、诚湾四个项目。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 现在融创接管了佳兆业的财务部门。 今年64岁的武捷思请孙宏斌出山，全面负责佳兆业债务重组方案。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 根据简历，1951年出生的武捷思获得了中国人民银行金融研究所的经济学博士学位，之后在南开大学经济学院获得了理论经济学博士学位。 1995年至1998年，武捷思担任深圳市副市长，随后担任广东省省长助理。 1999年，武由广东省政府任命为香港，负责当时负债达到35.85亿美元的粤海集团债务重组。 三年后，粤海出现了赤字。 之后，武捷思在合生创展等华南开发商身居要职，在资本界长袖善舞。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 目前离3月20日“重组支援协议”的签订期限只剩下两天了。 武捷思预计3月9日在电话会议上通知各债权人，在情况好转的前提下，佳兆业的年销售额将达到180亿人民币。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 根据海外重组计划，佳兆业计划将5张高利率票据和1张可兑换债券的偿还期限延长5年，票的利率从6.875%-12.875%下降到2.7%-6.9%，本金不变。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 佳兆业的国内外债权人，在呆板的债务重组计划下，例如坐在针毡上。 佳兆业的资金链很紧迫，不输血的话很有可能进入破产程序。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 在还没有发生锁盘风波的年11月，佳兆业的不动产销售回收资金为20.98亿元。 发酵开始的同年12月，回收了15亿9200万元。 今年开年后，形势急转直下 一月佳兆业房地产销售回收金为5.15亿元。 到了2月，回收资金进一步迅速缩小到1.43亿人民币。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 截至今年3月2日，佳兆业总现金只有18.97亿元，其中5.66亿元是不受限制的现金，其他13.31亿元是受限制的现金。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 佳兆业不会持久 澎湃情报( thepaper )称，融创计划在4月中旬股东大会召开时提出处理完毕的佳兆业债务重组方案。 孙宏斌本人希望5月之前佳兆业整体收购告一段落，融创也不希望花费越来越多的财力投入。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 3月2日，佳兆业率先公布了国内债务重组计划，共计479.7亿元，占国内外利息化债务总额650.09亿元的73.79%。 根据该计划，不削减债权人本金的情况下，相关债务会降低利率，但利息是银行贷款基准利率的70%以上，债务馀额从3年延长到6年。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 之后的3月8日，佳兆业又发表了国外债务重组提案，资金约涉及170亿元人民币。 佳兆业建议，在不改变本金的情况下，将其中5张票据的期限延长5年，原来的票据利息将下降约50%，分别下降到3.1%、4.7%、5.2%、6.4%、6.9%。 另外，与重组计划相关的年到期的15亿元可兑换债券的部分，佳兆业也同样要求延期5年，但原来的8%的利率也下降到2.7%，前两年的利息支付将延期。 破产清算后，佳兆业海外债权人只能收回2.4%的投资。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 佳兆业方面建议债权人在3月20日前作出决定。 到目前为止，50%以上的高利率票据持有人和66%以上的可兑换债券持有人签订重组支援合同时，将收取额外的50个基点( 1个基点为0.01个百分点)。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 即使举手也反对。 佳兆业的债权人本周做出选择。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载“澎湃信息”APP )