财讯：第二个省级楼市“救市”文件：湖南“湘五条”面世

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据湖南省当地媒体报道，湖南省城市小屋区改造约450万人，占该省城市人口的13.4%。 ic资料 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 福建发布“闽八条”只有三天，湖南省紧随其后发布了“湘五条”，成为第二个“救市”文件发布的省份。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 8月11日晚，网传湖南省住宅和城乡建设厅发布了《湘五条》——《湖南省住宅和城乡建设厅促进全省房地产市场稳定健康和迅速发展的意见》(以下简称“意见”)。 其中，政府确定从赎回普通商品房用于保障房源、异地购房者可以申请公积金贷款及住宅产业化建设项目、资金监督管理减半等五个方面开始。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 澎湃情报( thepaper )致电湖南省住宅城乡建设厅询问此事，员工表示确实收到了文件通知，但官网还没有发表文件全文，不知道有没有变更，全部根据官方公布的复印件。 政府赎回面积合适的商品房 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 8月4日，国务院办公厅发布了《进一步加强棚户区改造工作的通知》，要求各地区、各有关部门进一步加大棚户区改造工作的力度，以超越年度目标任务完成为目标，提前计划-年棚户区改造工作。 在“湘五条”中，首先提到设置房源的来源方法的变更。 根据《意见》，各地政府和企业事业单位和经济园区购买适当面积的普通商品房改造公租房和小屋区安置房，纳入年全省保障性安居工程计划，享受国家、省保障性安居工程的相关资金补助和房源税费减免政策  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 根据湖南省住建厅的公开数据，从年到年，湖南省计划改造各类小屋区134.19万户，其中城市小屋区改造107.76万户，国有工矿小屋区改造和国有垦区危房改造26.43万户。 据湖南省当地媒体报道，湖南省城市小屋区改造约450万人，占该省城市人口的13.4%。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 解体业者表示，湖南省此次发布的《湘五条》并不是所有商品房都在政府回购的目标范围内，应该有规定哪个商品房是回购目标的具体实施细则。 国家对保障性住房的夹克面积有确定规定:廉租住房以50平方米以下为主。 公共租赁住宅以60平方米以下为主。 经济适用住房以60平方米左右为主。 限价商品住宅以90平方米以下为主 政府赎回商品房的利益是可以给设置者越来越多的选择，迄今为止，很多情况下都是当场设置的。 省内异地公积金贷款 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 在公积金贷款方面，住房公积金缴纳人在缴纳地以外湖南省内其他市州购买自住住房的，可以向住宅所在地的住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 没有房子的租赁住房用于本人自住的，可以提取住房公积金支付房租，但每月的提取额不得超过本人住房公积金每月的缴纳额。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 这次公布的“湘五条”在公积金的采用范围上放宽了地区限制，意味着湖南省内居民如果使用公积金购买房子，就不受地区限制了。 “外地”公积金贷款在湖南省不能说是管制房地产市场的“新政”。 年4月，湖南省直单位住房公积金管理中心发布了《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》，随后，随着公积金“新政”的实施，异地公积金贷款被暂停。 这次公布的“湘五条”将使这项政策重新开始。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 关于用公积金租房，长沙早就实行了。 根据长沙市住房公积金资料，长沙市市民如果在省直单位住房公积金管理中心缴纳公积金，长沙没有住房，同时每月房租支出超过家庭工资收入的15%，每年12月可以提取一次公积金。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载“澎湃信息”APP )