财讯：国内超高建筑面临环保能耗烦恼，业内人士：有钱也不能太任性

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中国高层建筑奖评选中，海外滩soho入选了“中国最高高层建筑奖”。

现在中国的高层建筑更多，而且有越来越高的倾向。

但是，澎湃情报( thepaper )从5月13日的第一届中国高层建筑奖评选研讨会及颁奖仪式开始，建设了每年106座高度超过200米的摩天大楼，其中建设了62座中国，连续8年夺冠，美国也只建设了2座 但是，很多业内人士担心:“高层建筑并不比物理高度简单，必须综合考虑投资、技术、管理、市场、环境等，重视功能的更新。”

上海中心大楼建设快速发展有限企业总经理顾建平说:“做超高层建筑，即使有钱也不能太任性。”

世界200米以上的高层已经超过1000栋

近年来，高层建筑的建设数量有逐年加速的趋势。 根据世界高层建筑和城市人居学会的年度报告，每年建造106栋高度超过200米的摩天大楼，其中亚洲建造了81栋，中国建造了62栋惊人的记录，连续8年夺冠。 美国只建设了两座。

据该报告，106座打破了每年99座的历史记录，世界摩天大楼的总数也史上首次超过了1000座。 比15年前的统计增加了392%。 但这只是个开始，ctbuh预测这个数字今年也会继续增加，达到110-135台。

在这次中国高层建筑奖评选中，海外滩soho入选“中国最高高层建筑奖”，静安嘉里中心入选“中国高层建筑城市生活人居奖”，上海商城、上海金茂大楼等入选“中国高层建筑奖”。

澎湃情报记者称，超高层建筑多被认为是地区的地标，但其建设并不容易，需要在投资、技术、管理、市场等方面综合考虑，予以充分支持。

顾建平表示，第一是投资量巨大，投资收益率的周期比时间长。 第二，在工程、技术、设备、材料等方面，能否满足建设的诉求。 第三需要良好的管理团队，超高层建筑建设面广，仅上海中心一座建筑就参与至少500座建设。 第四需要市场，建设价格高，建设后的租金也一定不便宜。 这个需要符合市场。 “不是有钱与否的问题，而是做超高层建筑，所以即使有钱也不能任性。 你必须慎重地决定。 ”。

另外，绿地控股副总建筑师贾朝晖担心，像5，600米的超高层建筑那样，即使擦窗机全运转，一年也不能擦几次，擦完一周后很可能脏了。

另外，超高层建筑在建设运营后也面临挑战。 金陵酒店股份有限公司的胡明会长说，例如对酒店业来说，将来面临的挑战首先是运营管理和能源消费。 “由于一个建筑物刚建成就控制了能源消耗量，随着它的老化，能源消耗量不断增加，一个能源消耗量每年可以达到10万度。

摩天大楼不仅仅重视功能更新而不是高度

虽然超高层建筑有很多挑战，但世界高层建筑城市人居学会在年度报告中指出中国正在建设300座高楼，中国房地产市场报告说，尽管年度以来增加放缓，但建造建筑物的势头仍在持续。

中国高层建筑国际交流委员会( citab )主席、华东建筑设计研究总院长张俊杰认为，国内高层建筑兴起，高层建筑与人居环境协调迅速发展，重视高层建筑的功能优化和市场定位，不仅仅是比较物理高度

上海自改革开放以来，建设了许多高层建筑。 随着城市的更新，不久前建成的高层建筑如上海华东电力调度大楼、锦沧文华、广州天鹅酒店等面对建筑功能的更新和调整，随着时间的推移越来越多的高层建筑进行功能改造。

“改革开放以来建设的这些高层建筑在其生命周期中，不需要总更换，通过适当的改造增加价值，更节能环保，更舒适，满足采用的诉求。 ”。

张俊杰对记者说，改造包括提高建筑本身，如外墙保温、防水、甚至防震等级，在功能上通过改造更节能环保，满足绿色建筑的要求，可以稍微改善停车设施、交通出入等 “通过改造，现有的高层建筑在社会价值和商业价值方面变得有利。 ”。

中国高层建筑奖:

中国最高高层建筑奖:前往海外滩soho

中国高层建筑城市生活居住奖:静安嘉里中心

中国高层建筑创新奖:上海中心巨大悬挂式幕墙系统

中国高层建筑建设奖:沈阳恒隆广场

中国高层建筑优秀贡献奖:中国设计大师，华东建筑设计研究总院汪大绥

中国高层建筑奖:广州天鹅酒店、香港汇丰银行大楼、深圳国贸中心、华东电力调度大楼、香港中国银行大楼、上海商城、深圳信兴广场、上海金茂大楼、香港国际金融中心二期、台北101大楼(本文来自澎湃信息，原