财讯：购房契税将上涨？误读！

本篇文章794字，读完约2分钟

“契税会上涨。 买房很早就……”你的WeChat的力矩，这两天有人转发这个消息吗？ 请不要慌。 这只是政策的误读。

8月11日，十三届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议闭幕，《中华人民共和国权利税法》表决通过，自2021年9月1日起施行。 其中第三条规定:契税税率为3 %到5 %。

▲栗雨湖畔。 资料图谢慧摄

契税税率是3%到5%，意味着购买契税会上升吗？ 对于现在的房地产商的契税税率，很多市民产生了这样的疑问，很多房地产商也发表了以WeChat的力矩提高契税税率的复印件，受到了关注。

对此，市税务局相关负责人介绍说，首先要确认契税税率没有调整。 在《权利税法》实施之前，我国于1997年7月实施了国务院发布的《中华人民共和国权利税暂行条例》。 其中，土地、房屋权利属转移，受权单位和个体必须缴纳契税，契税税率为3%-5%。 《中华人民共和国权利税法》的实施标志着契税征收从暂行条例升级到法律层面，税率的规定依然是3%到5%，不涉及税率优惠调整。 ”上述相关负责人说。

但是，契税的适用税率在省、自治区、直辖市人民政府前款规定的幅度内根据该地区的现实情况明确，在房地产市场的管制中，契税减免成为管制的一个工具。

目前，我市执行的政策根据年财政部、国家税务总局、住宅城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的规定，对于个人购买家庭唯一的住房，面积在90平方米以下时，按1%的税率当权 对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以下时，按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上时，按2%的税率征收契税。

也就是说，《权利税法》的实施并不意味着明年9月1日以后契税会上升。 省、自治区、直辖市仍然可以按照规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的住房权利转移明确差别税率。

资料来源:株洲晚报

原标题:《购买契税会上升吗？ 误读！ ”。

阅读原文。