财讯：公示！山东头村这一地块规划有最新消息

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根据市自然资源计划局

山东头社区村改造项目ls0104-55地块(设置区)

一期计划进行变更批前公示。

浅谈如何改善社区居住质量

计划变更后，将基础开放街区的生意

更改为封闭单元格

设置住宅的面积增加了约0.3万平方米，

住宅共计增加了34户。

▲图源:青岛市自然资源计划局。

根据新发布的计划，建设项目位于高山区香港东路北、山东头三路东、山东头中城南、山东头四路西。

▲项目区域位图。

项目规划了四栋住宅和沿街商业基地

在地下设置四楼。

▲变更前总平面图(左)和变更后总平面图(右)。

其中地下一层功能包括沿街商业、配套、农业贸易市场及部分停车位，其余三层为地下车库，共计921辆停车位。

为了改善社区的居住质量，计划变更后，将基础开放街区的商业变更为封闭小区。 项目根据地势的高低差，把住宅设在底商的上层。 部分调整对立面，降低业务对小区内部的影响，进一步提高实用性和安全性。 区内通过景观提高设置社区的居住环境，改善设置社区的居民的生活质量。

▲变更前鸟瞰图。

▲变更后鸟瞰图。

为了减少商业对住宅的影响，商业面积适度缩小，在地下空之间优化整合，变更后的区划和草案成为对象，总建筑面积和地面建筑面积适度减少。 划分分界线被适当调整，地下建筑面积减少了约0.6万平方米，停车位数量减少了42个。

安置住房面积增加约0.3万平方米，住房共计增加34户，相应的公共教育补助面积在全区平衡，满足规划要求。

另外，

高山区四姜片区改造项目5364-12地块

最近还进行了分批前公示。

要建设高质量的社区！

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▲图源:青岛市自然资源计划局。

建设地点:高山区四姜片区姜哥庄路东，北姜配置区以北

▲项目区域位图。 图源:青岛市自然资源计划局。

项目概况:项目位于高山路区沙子口大街姜哥庄领域，位于高山路北侧，规划公路东。 基地东侧是高山山脉，地块形状大致呈l形，住所高低起伏大，南侧与城市主干道相邻，交通便利。

▲项目鸟瞰图。 图源:青岛市自然资源计划局。

本项目采用外环路设计，充分利用现场地形，结合山地特征，建设规划布局合理、配套齐全、环境优美的高质量社区。

▲沿着项目的效果图。 图源:青岛市自然资源计划局。

▲项目南立面效果图。 图源:青岛市自然资源计划局。

资料来源:青岛日报公众号

原标题:《公示！ 山东头村这个分区的计划有最新消息”