财讯：副市长如此“买房”：与开发商约定房价下跌就将房款变借款

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浙江金华市原副市长朱福林 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 中央纪委监察部网站6月15日晚在“忏悔与分析”专栏发表了题为““专家型”干部陨石坠落”的《浙江省金华市原副市长朱福林事件警告录》。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林出生于1959年11月，研究生学历，理学硕士，事发前为金华市副市长。 年3月，浙江省高级人民法院驳回了朱福林的上诉，以受贿罪判处无期徒刑，剥夺了政治权利，终身没收了个人财产。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 据法院审理，2000~年，朱福林利用职务便利，在土地开发、人事配置、公司环评等几个事项上为他人谋取利益，以不动产交易、“炒房”、投资利益等名义受贿计入1500多万元，  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 根据文案，有些贪污官员“依靠才能炫耀”:认为手段高明，可以藏海。 伪装得很好，能欺骗世人 出乎意料的是，“聪明”只不过是捂着耳朵偷铃铛，自以为是的“伪装”只不过是骗人。 朱福林就是这样的典型  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 本文指出，朱福林的犯罪手段是隐蔽的，通常不是直接收钱，而是经常有其亲属来。 年，他以妻子的名义向房地产商叶某购买了400平方米以上的房子，市价1100万元以上，叶某以“折扣价格”800万元出售。 朱福林还不满意，为了规避市场风险，购买时与企业签订《双保险合同》:房价下跌时承诺将购买货款变更为借款，收取利息，叶某给予的20%年利过低，要求24%。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 有钱就贵，心理不平衡贪婪生 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林自认是技术干部，从历史上来看确实如此。 做过高中地理系副教授他作为高级专业技术人员被引进金华市开发区就业。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 从政18年，由于业务能力突出，他担任金华市国土管理计划局局长、婺源区长、兰溪市委书记、金华市副市长等职，对城市建筑业特别了解。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “我总是把自己定位为技术领导干部，只重视在专业技术方面的学习和积累，对政治学习没有意思。 “事件发生后，朱福林忏悔说，政治学习是一些古老的大理，与时代背道而驰，只是为了说教，完全缓和了世界观的改造。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 另外，朱福林平时接触往来的朋友也很奇怪。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 过去他很喜欢和基层同志交朋友，经常和同学、战友、同事运动，讨论问题，关心困难的同志，帮助贫困的学生，精力充沛，热情洋溢。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 但是随着官员越来越大，他越来越热衷于和上司并肩工作，被称为认为社会反映良好，工作有节制，有经营水平的几个上司和兄弟。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 每年有几个长假。 朱福林和上司的朋友一起在三亚等地度假。 他听到的是上司讨论商机、投资、回报等，看到他们做项目、完成投资后的消沉，我很羡慕。 我觉得他们充实，有意义，有成就感。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 反观自己，成为了领导干部，但做了很辛苦的工作，付出了很多，得到的东西很少，限制特别多，心里很不平衡，退休后想去商海战斗。 我想像上司的朋友们一样自由。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林的想法被上司的朋友们知道了，他们精心安排，朱福林很快就感受到了“生意”的乐趣。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “投身”百货公司与业主“做生意”不吃亏 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 每天听到上司的朋友交流“生意经”，朱福林想跳起来试试，打了投资理财赚钱的算盘。 对此，上司的朋友进行了各种各样的迎合。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 最初，朱福林只是利用市长的身份进行投资入股、民间贷款、炒房销售等，贷款利率和购买折扣在市场的正常范围内，但随着时间的推移，“食欲”被吊打。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 与通常的腐败官僚不同，他腐败相当重视“技术含量”。 一般不裸体收钱，而是用“租车”、“预约炒房”、“廉价买房”、“转让预期投资收益”等合法的方法受贿，避免“风险”的方法很多。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 2009年底，房地产老板徐某希望朱福林帮忙处理房地产项目拆迁问题，故意欠他200万美元的债，两年内提出“一对一”返还(即两年后返还400万美元)。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林很清楚“借”钱给徐某万利是怎么“借”的。 想起来，他以姐夫们的名义“借给”徐某200万元。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 不缺钱的徐某想“着急”还钱，九个月后才抓住机会。 年8月，徐说要把400万人“还给”朱福林。 年8月，朱福林得知有可能被调查，急忙退还了100万美元。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林和上司朋友的“生意”有最明显的优势:“只赚不亏”  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 年，朱福林以妻子的名义向房地产老板叶某购买了400平方米以上的房子，市价1100万元以上，叶某以“优惠价”800万元卖给朱福林。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 但是他不满意 为了规避市场风险，朱福林在购买时与该企业签订了《双保险合同》:房价下跌时承诺将购买货款变为借款收取利息，叶某给予的20%年利过低，讨厌要求24%。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 年，朱福林夫妇看到房价下跌600万元左右，要求叶某“按合同”将购房款转换为借款，领取24%年利共计190万元。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 因为害怕退休，贪污为自己“后路” ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林从政治后期开始大腐败，与他前途迷茫无关。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “过五十岁是重要的转型期，仔细看未来，感觉到了政治生涯的末期，未来是没办法的事。 “朱福林忏悔说，50岁后，他一方面努力工作，希望得到组织的关心和再利用。 另外，感觉政治生涯在河下，感到恐慌和丧失，准备寻找后路，寻找退路。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 可悲的是，他想去，想用权利要求我，用权利要求利益，远离违反纪律的道路。 在这种心理状态的支配下，朱福林忘记了党纪国法，想和上司们一起发财。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 年，朱福林利用职务方便，在设置某建材市场的过程中为建材老板李某谋利。 年，李某为了感谢朱福林的帮助，建议将立即收益的项目股票按原价转让给朱福林，朱转让后受益。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林高兴地同意以侄子的名义向其他上司借2000万元以上的股票，获得300万元以上的利益。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 他利用职权扩大利益，为退休后去商海积攒人脉。 他为浙江一家企业非法获利就是典型的例子  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 2008年3月，金华某建设指挥部以《投资协议书》形式约定违反该企业出让土地181亩，收到押金6000万，约定以市场运营、公开挂牌方法提供土地。 而且，在2004年，国土资源部发布了第71号令，规定2004年8月31日以后所有经营用地实行所有募集制度。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林知道这个指挥部的方法不对，多次收到这家企业老板徐某的“利润”80万元以上后，觉得徐某可以支付，可以进行“正义”的援助。 在他的“帮助”下，这家企业获得了经营用地转让指标，制定了束缚转让的方案，比较有效地拒绝了市场竞争，确保了垄断地参与竞争。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林还根据企业的要求，以处理“历史遗留问题”为由，违规事前降低了明确的土地保存价格，使该企业用比较便宜的钱获得土地，严重流失了国有资产。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 放任身边的人，伤害别人，伤害自己 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林的犯罪手段非常隐蔽，通常不是直接收钱，而是妻子、侄子、侄女等亲戚来的。 朱福林陷入犯罪泥沼与“房子失守”有一定的关系。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林“兴趣”投资房地产，购买小商店、集体住宅后，逐渐踏入商品房、高级别墅。 从金华采购室迅速发展到杭州、上海、海南等地。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 为了避免调查和掌握组织财产，朱福林将一些涉案不动产登记在亲戚名下，而且大部分购房、炒房和重大投资行为没有如实向组织申报，领导干部报告了个人的有关事项制度对他来说很相似。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 从2009年开始，随着资金掌握越来越庞大，朱福林夫妇为了避免监视反洗钱中心的重大资金出入情况，租用了亲戚朋友的10多个“账户”用于汇款。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林的妻子在金融机构工作过，投资理财意识很强，家庭的重大经济活动基本上是其操作。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 朱福林开始成为权力部门的领导时，知道自己是房地产商和公司老板的难关对象，可以严格要求自己，请你吃饭和各种礼物。 对妻子也坚持严格的要求，对房子严格  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 随着时间的推移，房地产商送钱的花样层出不穷，在朱福林周围犯傻的人也很多，自我感觉更好，会慎重忘记。 妻子也忘记了最初的约定，不仅没有起到贤内助的作用，还起到了波澜的作用。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 年末，房地产商黄某为了感谢朱福林在办理房地产项目土地证方面的帮助，想通过炒作以获得差额的形式送钱。 朱福林以继母的名义向妻子支付存款，以低于市价的100多万元订购了房子。 两个月后，黄某说可以转手获得差额，朱福林又叫妻子支付全额房费，转手后利润100余万元。 间隔太短，朱福林的妻子又应丈夫的要求，半年后收到了这一百余万元。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载“澎湃信息”APP )