财讯：抚州一小区交房一年至今未验收？房管部门：属于违规交房

本篇文章987字，读完约2分钟

图丨师水南苑小区业主:房屋交付1年未综合检查房管部门:未收到备案资料是违规交房，为探寻一体，记者来到了东乡区住宅和城乡建设局。 该局备案监督科的员工证实了业主的说法。 该职工表示，综合检查是指住宅小区竣工后，建设部门必须向项目所在地的房地产开发主管部门提供住宅小区综合检查申请报告。 “综合检查实际上是备案制 采访当天，相关员工咨询后表示:“目前，我局没有收到江西华阳投资有限企业就师水南苑地区提交的任何备案资料。 《建设工程质量管理条例》第十六条规定:“建设部门收到建设工程竣工报告后，必须组织设计、施工、工程监理等有关部门进行竣工检查……建设工程经验合格的，可以交付录用。 “该局分管房管的副局长乐凯华在接受采访时表示，根据相关规定，师水南苑地区属于违反交房。 开发者:预计本月检查备案师水南苑小区为什么没有提交综合检查备案？ 记者找到江西省华阳投资有限企业师水南苑负责人李琪了解情况。 李琪坦白说，企业确实有违规的交往。 “还有工作上的错误。 不要把约定的房间时间写短。 ……两年合同期限快到的时候，很多业主催促收房。 “李琪想起当时业主反映在住房管理部门，担心小区的未交往会导致孩子在学区上学。 “之后，我们向住房管理部门征求了意见。 “李琪确认企业没有发送任何关于房间交接的通知，从2019年10月开始，陆续有业主要求自己交出房间。 对此，记者得到了东乡区住宅和城乡建设局相关员工的证实。 “当时，开发商确实迫于业主的需要，违反了房间。 “乐凯华说，事件发生后，我们局立即派员工去调查。 这个小区确实有水和绿化等基础设施，所以正在等待检查。 “乐凯华还说，该局曾命令开发商整改，并且出于稳定因素同意开发商先行装修业主，但业主不允许在综合检查备案前入住。 “今年，小区和房屋的个别工程检查合格了。 李琪说:“预计12月提交相关的个别检查资料，完成综合检查备案。” 记者观察到，提供的住宅工程质量监督报告时间为年1月13日，消防检查通知书为年5月18日。 对于业主们关心的产权证，乐凯华说:“通过综合检查的小区可以发行住宅产权证明书。 “另外乐凯华表示，为了保障业主权益，房管部门必须领取江西华阳投资有限企业600万元人民币的质量保证押金，在检查备案完成，有关质量保证期限到期前陆续归还。 原标题:《抚州一区交房一年至今没有检查吗？ 房管部门:属于违反交房”的原文