财讯：胡章鸿：从万达长白山国际度假区看滑雪小镇的投资与建设

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10月13日，在中国游戏机游乐园协会( caapa )主办的中国文旅领域振兴快速发展大会上，万达文化集团首席副总裁兼文旅院长胡章鸿以“从万达长白山国际度假地看滑雪町的投资和建设”为主题进行了演讲。 以下是演讲复印件。

万达是过去十年中国文旅市场的重要参与者，我们与今天会场的许多伙伴取得了成功的合作，建立了深厚的友谊。 万达经历了年的变革，我们还在。 我们没有走远。 我们还与朋友们合作，共同探讨，及时分享。

今天我带来的主题是“从万达长白山度假区看滑雪镇的投资和建设”。 这是万达十年前的项目，今天意义深远。 国际滑雪运动的现状

1 .室外滑雪场的分布

世界6166个室外滑雪场主要分布在温带多山脉地区。

2 .地理、气候因素

欧洲快速发展滑雪的城镇具有良好的自然和地理条件。 大部分位于高山，落差大，自然降雪丰富，雪质好，投资建设价格低，具有天然开发的特点。

美国、加拿大、日本、韩国等也凭借其有利的地理、气候条件，从欧洲以前就传来了滑雪运动，而且发展迅速、十分迅速。

3 .文化影响

几百年来，滑雪成为北欧各国人民在漫长的冬天代步的主要手段，是生活中不可缺少的交通方法，逐渐发展成为休闲运动。

1888年挪威自由特约夫横渡格陵兰，由于这次冒险行动，滑雪运动在欧洲迅速发展。

1924年第一届冬季奥运会在法国霞穆尼举行。 法国政府借此契机，将分布在阿尔博河谷两岸的16个村庄纳入霞慕尼城市的快速发展计划，为霞慕尼斯基镇的快速发展奠定了基础。

1928年和1948年在瑞士圣莫里茨举行了两次冬奥会。 大规模滑雪大会的召开不仅给圣莫里茨城市带来了巨大的利益，而且使圣莫里茨成为有名的国际滑雪胜地，每年海外滑雪游客占滑雪总人数的一半以上。

欧洲滑雪城市不仅为冰雪运动服务，而且极其重视地域文化对滑雪运动快速发展的影响，其建筑风格、计划布局、规模大小、运营方法都与其他城市有所区别。 欧洲著名的滑雪镇有几十年到一百年的快速发展历史。 地理气候、生活习惯、历史以前流传下来的因素构成了滑雪运动本身独特的文化魅力，得到了长期的培养和传承。

在欧美，滑雪不仅是运动也是生活习惯，很多人每年都去滑雪胜地度假。

瑞士大部分学校预计每年一周，学生开始去山区学习滑雪。 所有雪场不论规模大小，都为每个年龄段提供滑雪训练课程。 成立于1932年的瑞士滑雪学校组织( schweizer skischule )经营着172所滑雪学校，遍布瑞士所有的滑雪胜地和主要城市，建立了儿童雪村、滑雪联盟、滑雪学院等不同水平的教育训练体系 中国滑雪比赛

1 .中国滑雪运动的迅速发展过程

1957年，中国第一场全国滑雪比赛在吉林省通化市举行。

1959年，吉林市举办了全国第一届冬运会，共有11个代表团和224名选手参加。 黑龙江省获得了25枚金牌。

1980年，美国普兰西德湖举办了第十三届冬季奥运会，中国第一次参加，没有获得奖牌。

1991年，哈尔滨举办了第七届全国冬运会，共有35个代表团和664名选手参加。 每人一次超过世界纪录。

2006年，意大利都灵举办了第20届冬季奥运会，中国取得了2金、4银、5铜的成绩。 今年中国滑雪人达到了440万人。

年，北京与张家口合作获得了2022年第24届冬季奥运会的举办权。 今年中国滑雪人达到了1250万人。

年，韩国平昌举办了第23届冬季奥运会，中国取得了1金、6银、2铜的成绩。 本年度中国滑雪人达到了1970万人。

2、中国滑雪场的现状

1953年辽宁省政府体委将通化市千叶湖滑雪场翻修为训练场所，成为中国第一个滑雪场。

1981年吉林市体育局建设的松花湖滑雪场是中国第一个接待一般游客的滑雪场。

1996年中国第一个民间滑雪场——塞北滑雪场在崇礼开业。

1999年中国第一个人工造雪滑雪场北京石京龙滑雪场开业了。

年中国第一个度假型滑雪场——万达长白山国际度假区开业，拥有43条雪路，雪路总长30公里。

年12月崇礼太舞滑雪町开业，有近200条雪路，雪路总长138公里。

这些数据证明中国滑雪运动开始得非常晚，作为运动在国家体委组织下进行了专业训练，民间参加非常少。 随着经济的迅速发展，特别是近年来中国人均gdp达到了5千美元以上，整个滑雪从专业运动变成了民间休闲娱乐运动。 所以参加者多，滑雪场建设也多，这里面有点规矩。

3 .推进滑雪运动的国家政策

国家体育总局联合多部委乘着申办2022年冬季奥运会的东风宣布:

“大众冬季体育宣传普及计划( -年)”

"冰雪运动快速发展计划(-2025年) "

《全国冰雪场设施建设计划(-2022年)》

提交:

1 )“三亿人以上冰雪”

2 )“北雪南移西扩”

3 )“青少年冰雪计划”

4 )“鼓励旱雪、滑冰等新材料、新技术的普及和迅速发展”等政策有力地推动了滑雪运动的迅速发展。

4、中国滑雪市场现状

滑雪场的主要分布地区:

1 )黑龙江:哈尔滨、亚布力、雪乡( 124个)

2 )吉林辽宁:长春，长白山( 83个)

3 )京津冀:密云崇礼( 99个)

4 )内蒙古、甘肃、新疆等( 129个)

2019年全国排名前10年的省滑雪场数量和滑雪人数，河北吉林北京黑龙江，新疆占前5，河北243万，吉林215万，北京189万，黑龙江186万，新疆122万。

到2019年末，全国滑雪场数量为770家，其中有空体积块的雪场达155家。

截止到2019年末，全国的滑雪场有2090万人，但与3亿人的冰雪目标相比还大幅上升空。 万达长白山国际度假区

一、项目概要

万达长白山国际度假区是中国单一面积最大、等级最高、世界一流的滑雪度假区。

长白山与世界著名的山地度假瑞士达沃斯、法国霞穆尼、加拿大惠斯勒同在北纬41°，有当今世界上最完善的寒温带森林生态系统。

长白山国际度假区去年11月滑雪场开业，年被选为纽约时报世界上最好的旅行目的地。

万达长白山国际度假区位于吉林省抚松市，总用地约13.34平方公里，滑雪场总面积约7平方公里，滑雪镇总建筑面积约10万平方米，9家国际企业品牌酒店共计拥有3000多间客房。 度假村离长白山的主要旅游胜地、旅游胜地不远，交通非常方便，结合良好的旅游资源，确实是很多旅游目的地。

滑雪场最高海拔达到1208米，最大垂直落差达到350米，包括43条不同等级的滑雪道，雪道总长30公里，7条缆车线路，总长7.1公里，并可接受8000名滑雪者

度假酒店群:

1 )柏悦六星酒店:客房167室

2 )威斯汀六星级酒店:客房262室

3 )洲际假日四星级酒店:客房368室

4 )凯悦五星酒店:客房278室

5 )喜来登五星酒店:客房297室

6 )洲际公寓式酒店:客房300余间

7 )山顶餐厅位于海拔1200米的雪峰制高点。 山地原木的建筑物，俯瞰滑雪场，眺望长白山。

滑雪城镇的行业构成:饮食、温泉、剧场、院线。

2 .产品定位

万达长白山国际度假区以冰雪主题为中心，以滑雪运动、休闲度假、温泉疗养、自然观光和商务会议为第一功能，强调长白山森林的生态魅力和北国的冰雪风景，成为中国最好的冰雪度假区和滑雪爱好者的天堂，生态、文化

3 .运营情况

万达长白山国际度假区雪季客流统计表:(滑雪人)年2.4万年8.9万； 年为17.2万。 年26.7万； 年37.2万； 年34.7万； 2019年有30万滑雪人。

总人数:每年28.5万人年42.4万； 年68.9万； 年61.7万； 2019年42.6万；

为了提高万达长白山国际度假区整体运营收益，在雪季运营的基础上，建设春、夏、秋三季室外度假区，实施速降乐园、乐享佛克伦、“十里散步、五彩画廊”等项目，增加客户，增加越来越多的旅行收入 例如，也有利用初级雪路制作急速滑草场的山岳越野、山岳极限运动。

利用长白山空气体清洁、透明度高、远离城市、光污染少的特点，开展星空游览、天文摄影、科学教育、研究调查、专家报告、学术交流、器材展示等活动。

4 .旅游经济、社会利益

年万达长白山国际度假区开业后，由旅行费驱动，抚松县餐饮、酒店、交通、零售、文化、体育、银行、保险、通信等领域整体高速发展，直接部署长白山林区调动就业5000多人，派生就业岗位

2009年，万达集团将有积极的投资建设长白山国际度假项目，正确预见未来的中国，随着经济的迅速发展、人民收入水平的提高带来滑雪运动的普及和滑雪费用市场井喷式的迅速发展趋势。 年申奥的成功更迅速地推进了这一趋势。

万达长白山国际度假区在培养滑雪爱好者，支持三亿冰雪快速发展计划方面发挥了重要意义。 万达是中国滑雪运动的迅速发展和滑雪镇建设的先驱、领军者和实践者。 滑雪城镇的投资与建设

1 .投资和建设应考虑的综合因素

通过国际著名滑雪镇的研究拆除，以下五个条件是决定滑雪场投资和建设的基本要素。

一)适当的地理气候、山地资源

2 )经济发达地区，方便的交通条件

3 )城市基础设施

4 )“两个繁荣季节”的产业规划

5 )地方风情和文化特色。

2 .投资条件的分解

一)适当的气候、丰富的山地资源条件

中国山地约占所有国土面积的52%，滑雪气候条件主要分布在北部、西部，而中国城市基础完善，人口密集的地区主要分布在东部。

1935年，中国近代著名地理经济学家胡熙庸提出了中国人口密度分布和经济水平在地理水平上的对立面，即“胡熙庸线”。 这是黑龙江黑河瑷珲到云南腾冲的直线，把中国分为西北和东南两个部分，西北广阔的人资源丰富，东南发达人口密集经济。 简单来说东南半壁占全国国土面积的43.8%，但人口占总人口的94.1%。

2 )经济发达地区，方便的交通条件

经济发达才是力量大，交通方便才是有到达性的。 但是中国幅员辽阔，经济发达人口密度高的东部地区居民想去西部山脉滑雪场，欧洲各国的居民很难到达阿尔卑斯山脉。 因此，中国自然条件最好的滑雪场虽然在新疆，但很安静。 综合考虑地理、气候、经达、交通等条件，我认为中国西南部是未来滑雪市场的新投资热点土。

3 )“两个繁荣季节”的产业规划

欧洲滑雪镇一年四季稳定经营，依靠丰富的产业链支撑。

通过滑雪运动的蓬勃发展，为滑雪镇的建设注入动力，满足滑雪者的费用要求，同时推进度假旅行、会议购物、休闲体验等产业的迅速发展，构建具有竞争力和可持续快速发展的产业生态，在上

成功的滑雪镇除了拥有冬季滑雪的核心产业外，还必须重视春夏秋三季的业态，依赖山脉的地理特征，开发登山、徒步、漂流、自行车等户外运动项目，形成“两个繁荣季节”联动的良好循环

四)地方风情与文化特色

开发建设滑雪城镇，必须完全利用地域文化特色和历史以前流传下来的内容，创造天下无双独特的风貌，深厚的文化基础是保证可持续快速发展的重要基础。

欧洲著名的滑雪小镇，如法国霞穆尼、瑞士圣莫里茨、奥地利圣安东尼，都有百年历史文化的堆积物，至今仍充满活力，前途远大。

万达长白山国际度假区的建设，是通过适当的地理气候、山地资源、经济发达地区、便利的交通条件、城市基础设施、“两个繁荣季节”的产业规划、地方风情和文化特色等五个综合决定因素的具体拆除，在催生积极的投资建设项目中

万达长白山国际旅游度假区的成功例子使我对中国滑雪运动和滑雪市场未来的迅速发展更有信心。