财讯：杭州住房租赁市场价钱回调至3年前水平，房产中介：供大于求

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杭州住宅租赁市场的价格被召回到三年前的水平 日前，杭州我爱我家市场研究院的统计数据，杭州11月份房租成交量同比上涨约14%，但当月单位租金价格为57.22元/円/月，环比10月份下降58.55元/円/月2.27%。 这个价格接近最近三年来最低的年9月( 56.27元/円/月)，比最高的年7月( 64.4元/円/月)低11.1%。 “杭州11月的租金价格可以说是3年前的水平。 “杭州我爱我的企业品牌和营销总监周包军传达澎湃情报( thepaper )。 数据显示，今年1~11月，杭州房价波动幅度较小，其中最高峰值出现在7月，单位租金价格为59.7元/円/月。 11月，单位租金价格比去年11月的60.2元/円/月下降了4.95%，降至57.22元/円/月。 周包军认为每年的第四季度到第二年春节是杭州租赁市场的淡季，在此期间，租赁市场的主力租赁客群主要以更换租赁或调整事业的调动引起的租赁诉讼为主。 但是影响租金的最重要因素是供求关系。 他介绍说，随着杭州新房、安置房的交付，一些房源进入租赁市场，过渡期在外面租房的拆迁者也将释放很多租赁房源。 杭州作为住宅租赁试验城市，数以万计的蓝领公寓、公租住宅、人才专业住宅等房源陆续进入市场，在完全租赁保障的情况下，另外，从市场的角度来看，分流部分租赁诉讼。 “市场环境供给超过需求，房屋租赁困难，房东对房租的期待也变得合理，持续租赁时自主降低租金的情况屡见不鲜。 “周包军传达了澎湃的消息。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载“澎湃信息”APP )