财讯：故事荟萃丨“墙角的花，你孤芳自赏时，天地便小了”这份判决书要火！

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原始玉环市人民法院玉环市人民法院

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业主起诉房地产企业是常有的。

房地产企业给业主添“麻烦”的情况并不少见

这次的故事是荟萃分析

非高级书记官王西安带来一起排除争端事件。

原告:青橙区房地产企业

被告:青橙区的一位业主杨先生

需求:要求杨先生去除占领小区公共绿化部分的围栏，同时按照小区计划复印件恢复绿化面积。

(本文小区，当事人平均为假名)

诗性判决书引起共鸣

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杨被告把眼镜放回上衣口袋里，收藏判决书。 “我认为贵院的这项判决比较客观公正。 感谢法官。 ”。

这一瞬间，就像窗边的茉莉温柔地绽放一样，留下了每一个安静沉默的傍晚，那清香充满诗意地流淌着的复印件。

这个判决书确实不同。 原告是胜诉一方，判决书上有善意的忠告。

判决书上是这样写的

每个业主占领绿地改造成个人空之间时，原告必须采取合理措施制止，但原告没有付诸行动，业主占领绿地从蝾螈洞里变成了崩溃的趋势。 在这个各地开花的情况下，原告选择被告作为第一案可能是唯一的事件，但由于被告有不当行为，原告不能说是不当的指控，但其意图并不客观公正，原告需要充分的认识。 本院引导原告向有关行政主管部门寻求解决，诉诸司法，以忍耐和诚实获得众多业主同意，占领公共绿地业主同意或自行拆除围墙，修理低绿蓑，开放“私家花园”，美化“私家花园” 冰心诗说:“墙角的花，你孤芳自赏的时候，天地会变小。” 占领绿地的业主做“我为所有人，所有人为我”，获得不属于自己狭小天地的、更广阔美丽的天地。 否则，原告与被告相比提出的本案诉讼也只会增加矛盾纠纷，与建设和谐美丽的社会主义现代化国家的努力相去甚远。

房地产企业和业主对薄公堂是什么样的

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青橙小区是玉环当地的小有名小区，多年前玉环人不知道“小区”在干什么时，青橙小区出生在横空，其洋房和小高层在错误的布局和美丽的绿化环境中占据首位。

但是，在“成也绿化、败也绿化”中，有拥有洋房的业主在自家门口建造庭院，有篱笆墙，有在平地上筑石的人。 另外，亭台楼阁和半永久车库也不像话。

(从图中红色的地方可以看出，青橙单元的擅自改造现象很普遍)

对上述业主，杨先生安分守己。 这是法庭，他对这次诉讼不满意。 其他很多业主将绿化用地圈占个人全部，原告不起诉这些业主，反而起诉遵守纪律的被告，是投诉行为，违背客观公正，法院必须驳回原来的通告。

房地产企业说，起诉是过程，不是一步一步的。 其他业主有无违反是另一个概念，杨先生自己决不能说是“遵守纪律”。

据房地产企业称，杨先生用种树做围栏的方法占有自己房地产左侧小区的公共绿化区域，在该绿化区域的边缘分别设置小区共同的变压器和地下消防池，被告的行为变压器和地下消防池无法正常采用和检查，所有者整体权益

杨先生辩称，原来告诉我的“围栏”绿色栅栏不是本人种的，而是房地产开发企业种的。 小区内有33栋房屋与自己的房子结构相同，侧面有大面积的绿化用地。 另外，自己购买不动产时，房地产开发企业承诺自己对涉案绿地有采购权。 在属于自己的绿地上种菜，对别人也不会有不好的影响，太过分了吗？

此外，杨先生对不动产不完备表示了深深的不满。 据杨先生说，10年前自家的篱笆被拔出移植到里侧，怀疑是故意破坏的，多次要求原告恢复原状，但没有结果。 当时，杨先生给当地社区写了申请书。

房地产企业也没想到这个申请书上写着“我种的树”，这些绿篱不是证明了你种的吗？

原被告双方各执一词，以“没有调查就没有发言权”的大纲，审判长一行来到青橙区进行现场调查。

法院:支持原告的部分需求

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结合原被告双方的陈述、小区规划图、实地调查情况等，这个事件的争论焦点逐渐明确:围栏，即绿篱是谁种的？ 被告应该解体吗？

法官在被告对申请中的“我种的树”进行合理说明后，仅用一句话就不足以证明绿蓑种在被告身上，反而从小区房地产的现状和住宅开发市场的交易习性来看，绿蓑是房地产开发商首先很有可能栽培。

原告在被告家的东侧绿地种植绿蓑系被告，绿蓑外侧的绿地被被告破坏，也没有证据妨碍原告养护和修剪绿蓑的行为。 这要求被告拆除围栏的诉讼请求，因为本院不支持，原告可以由公共绿地根据小区整体的观赏休闲和消防用电气安全等要求自行修剪，不得妨碍被告。

法院判决:杨被告限制在判决生效后10天内在其所有房屋的东侧绿蓑内侧公共绿地恢复绿化面积(移动花盆、垃圾，将菜园改造成草原或种植低植物)，驳回了原告的其余诉讼要求。

后记

国民对公共空的认识，也是近百年的事了，结果，除了自己家以外，是“普天下不是王土”。 但是随着城市化的发展，人们对休闲活动的向往，公共空之间的问题逐渐变得明显，在本案中，房地产企业和杨先生的矛盾，在“公”和“我”之间带来了如何平衡的思考。

判决期待的“美丽天地”与建设“美丽中国”的目标相结合，向当事人传播了正确的法律思考和价值观。 确实，法官坦率地说也以诉讼争论为限，陈公平即使最终不被理解，努力也不会在心里后悔。 心海浪是朴素无华的复制品，即使经过多年锦绣成黄沙，那也是经得起推敲的正义之美。

供词:王西安(审管处理)

原标题:《故事元》《墙角的花，你孤芳自赏的时候，天地变小了》的判决书点燃了！ ”。

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